O Governo dos Grisões propõe criar uma taxa especial sobre segundas habitações utilizadas sobretudo pelos proprietários. A medida pretende compensar parte das receitas fiscais que o cantão, os municípios e as igrejas poderão perder com o fim do valor locativo, previsto para 2029.
Para o cantão, o projeto propõe uma taxa de 1,5‰ sobre o valor fiscal do imóvel. Por sua vez, os municípios poderão decidir autonomamente se querem aplicar uma taxa própria.
No caso de St. Moritz, o valor indicativo é de 1,3‰. Já em Silvaplana, a proposta aponta para 1‰. Estes valores servem de referência para compensar as receitas que cada município poderá perder e ainda não são definitivos.
Além disso, a proposta abrange imóveis utilizados sobretudo pelos proprietários. Segundo a SRF, quem arrendar a habitação durante pelo menos metade do ano ficará fora desta taxa.
Entretanto, a consulta pública decorre até 27 de novembro de 2026. Depois dessa fase, o Governo dos Grisões pretende apresentar a proposta ao Grande Conselho. A alteração da Constituição cantonal também terá de passar por referendo obrigatório.
Por fim, o Governo pretende que as novas regras entrem em vigor a 1 de janeiro de 2029, juntamente com o fim do valor locativo. Até lá, a proposta ainda poderá sofrer alterações.